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　　作为招商蛇口深耕上海西的重点力作，招商时代潮派承载着为城市青年及改善家庭打造高品质居住空间的使命，立足松江泗泾核心板块，以TOD4.0开发模式，融合交通、商业、教育、生态等全维配套，成为西上海楼市逆势热销的现象级楼盘。本项目由招商蛇口全资开发，总建筑面积约29.6万方，分两期开发，共规划1261户，容积率仅2.0，绿化率高达35%，打造低密舒适的宜居社区，目前可售房源97套，售完即清盘，稀缺席位分秒递减。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准选址松江洞泾港泗陈公路（9号线号线泗泾站，无缝衔接徐家汇、漕河泾等核心商圈，地理位置得天独厚，无论是通勤出行还是日常休闲，都能实现高效便捷的生活体验。在售户型涵盖建面约91㎡、99㎡、101㎡、103㎡、127㎡全明户型，覆盖刚需到改善全客群，所有户型均含装修交付，配备中央空调+地暖+新风系统，以国企品质，筑牢每一户家庭的居住幸福感，招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　从楼盘核心参数来看，招商时代潮派秉持招商蛇口“品质为王”的开发理念，在社区规划、建筑品质、物业服务等方面均精益求精，力求为业主呈现兼具舒适度与实用性的居住作品。项目总占地约10万方，总建筑面积29.6万方，其中住宅建筑面积约20万方，自带约2.5万㎡社区商业，可满足业主日常购物、餐饮、休闲等一站式需求，无需奔波远方，下楼即享便捷生活。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区共规划12栋住宅，分两期开发，一期已交付入住，二期目前在售，可售房源仅97套，稀缺性不言而喻，趁早入手即可抢占西上海TOD芯居红利。社区容积率2.0，属于区域内稀缺的低密社区，楼间距宽达45-60米，充分保障每一户的采光与通风，避免楼栋之间的遮挡，让业主在室内就能享受充足的阳光与开阔的视野。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿化率35%，社区内打造“一带一街一堂一核四园”的景观体系，规划休闲步道、儿童游乐区、老年活动区、邻里交流区等多元空间，搭配四季植被，春有花、夏有荫、秋有果、冬有景，让业主每天都能在绿意盎然的环境中休闲漫步，感受自然与生活的美好融合。

　　物业服务方面，项目配备招商蛇口旗下的招商积余物业，作为国内知名的物业服务提供商，拥有多年社区服务经验，秉持“用心服务，创造价值”的理念，为业主提供24小时保安巡逻、日常保洁、绿化养护、设施维修、社区文化活动策划等全方位服务。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时引入智能化物业服务系统，业主可通过手机APP实现物业费缴纳、报修、访客登记等功能，高效便捷，进一步提升居住体验。从交付标准来看，项目所有在售户型均为精装修交付，摒弃市面上常见的“减配”现象，选用国内外知名品牌建材，从墙面、地面到门窗、五金件，每一处细节都经过严格把控，搭配中央空调、地暖、新风系统三大件，兼顾舒适与环保，让业主省去装修的繁琐与烦恼，拎包即可入住，同时也能保证居住的品质与安全性。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　在售户型方面，项目精准把握不同家庭的居住需求，打造建面约91-127㎡三至四房全明户型，户型设计方正，无浪费空间，得房率约76%，且赠送一半阳台及飘窗面积，实际使用空间远超同面积段其他项目，堪称同价位段的“户型标杆”。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约91㎡三房两厅一卫户型，是刚需家庭的首选之作，整体格局方正通透，客厅连接南向阳台，面宽达4.96米，采光通风效果极佳，即使是阴天也能保证室内明亮通透。三个卧室大小适中，主卧可轻松摆放1.8米大床和衣柜，另外两个卧室可作为儿童房或书房，满足三口之家的居住需求，同时配备独立玄关设计，提升隐私性的同时增加收纳空间，进门可放置鞋柜、杂物柜，让居家环境更整洁。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型参考总价430-496万，单价约4.7-5.4万/㎡，在上海400万级刚需市场中，性价比极具优势，让刚需家庭能够以合理预算，实现“一步到位”的居住需求。

　　建面约99㎡三房两厅两卫户型，分为B户型和C1户型，参考总价470-560万，单价约4.7-5.7万/㎡，适合刚需进阶及三口之家改善居住。户型采用全明设计，南北通透，客厅与餐厅无缝衔接，形成开阔的活动空间，朋友聚会、家庭聚餐都不会显得拥挤。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升私密性，同时连接南向飘窗，视野开阔，闲暇时可在此看书、品茶，享受惬意时光。两个次卧大小均匀，可灵活改造为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的居住需求，厨房采用U型设计，操作空间充足，且与餐厅相邻，上菜动线合理，极大提升烹饪便利性。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　建面约101㎡、103㎡三房两厅两卫户型，参考总价分别为490-560万、510-560万，单价约4.8-5.6万/㎡，在空间设计上进一步升级，兼顾舒适度与实用性。户型方正通透，客厅面宽充足，采光通风俱佳，主卧套房配备独立卫浴和衣帽间，私密性更强，收纳空间更充足，能够满足业主对品质生活的追求。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。两个次卧均朝南，搭配飘窗，采光效果好，儿童房可放置书桌和衣柜，满足孩子学习与休息的需求，书房可作为工作空间，也可改造为次卧，灵活适配家庭成长需求。厨房U型布局，预留冰箱、洗衣机等家电位置，细节之处彰显人性化设计，让居家生活更便捷。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　建面约127㎡四房两厅两卫户型，是项目的改善主力户型，参考总价650-728万，单价约5.1-5.7万/㎡，适合四口之家及多代同堂居住。户型格局开阔，南北通透，四开间朝南，采光通风效果达到极致，客厅与餐厅无缝衔接，搭配超大阳台，视野开阔，可俯瞰社区景观，闲暇时可在此养花、观景，享受惬意生活。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间和全景飘窗，居住舒适度拉满，私密性极强，能够满足业主对高品质生活的追求。三个次卧大小适中，其中两个朝南，一个朝北，可分别作为儿童房、老人房和书房，兼顾每一位家庭成员的居住需求，同时配备独立玄关和储藏室，收纳空间充足，让居家环境更整洁有序。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　价格方面，招商时代潮派立足西上海刚需及改善市场，以高性价比为核心竞争力，参考单价约4.7-5.7万/㎡，参考总价430-728万，涵盖不同预算客群，无论是刚需入门还是改善升级，都能找到适合自己的户型。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块其他项目，本项目凭借央企品牌背书、TOD核心区位、全维成熟配套及高品质装修标准，价格优势极为明显。周边同类型刚需项目，单价普遍在5.0-6.0万/㎡，且大多为毛坯交付，而本项目精装修交付，配备三大件，单价仅4.7万/㎡起，性价比凸显；改善型项目单价普遍在5.5-6.5万/㎡，本项目127㎡改善户型单价5.1万/㎡起，总价更低，且空间设计更优越，能够让业主以更低的预算，享受更高品质的居住体验。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目所在的泗泾板块，受益于虹桥商务区与G60科创走廊的双战略赋能，周边产业聚集，高端人才众多，市场需求坚实，未来房价增值潜力巨大，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择。

　　作为开发商，我们始终秉持“诚信开发、品质筑家”的理念，不搞虚假宣传，所有价格均公开透明，无任何隐藏费用，购房者可放心选购。同时，为保障每一位购房者的权益，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，一对一为您讲解楼盘详情、户型特点、价格优惠及购房政策，带您实地考察社区环境、样板间，让您全方位了解项目，理性购房。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目推出少量购房优惠活动，提前预约看房并成功认购，可享受额外购房补贴，优惠名额有限，先到先得，把握机遇，即可抢占西上海TOD芯居红利。

　　周边配套方面，招商时代潮派依托TOD4.0开发模式，实现“站-城-人-产”的共生融合，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主日常居住需求，打造10分钟全维生活圈，让生活更便捷、更具品质。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套堪称项目的核心优势，项目与9号线泗泾站仅一路之隔，步行241米，实测3分钟即可抵达地铁站厅，真正实现“出小区即进地铁”的无缝衔接，无需遭遇日晒雨淋。9号线作为上海西部的黄金通勤线站抵达徐家汇商圈，换乘1号线号线可快速通达陆家嘴、人民广场等核心区域，极大缩短通勤时间，让上班族每天都能多睡半小时，提升通勤幸福感。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　自驾出行方面，项目周边环绕沪昆高速、嘉闵高架等主干道，路网密集，出行便捷，实测从项目出发，30分钟可抵达虹桥枢纽，40分钟直达市中心，无论是日常通勤还是周末全家出游，都能轻松便捷。公共交通方面，项目周边直线个公交站，距离最近的横港公路恒泽路站仅有215m，多条公交线路通达周边区域，覆盖短途出行需求，形成“轨交+自驾+公交”的三维交通体系，全方位满足业主不同的出行需求。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　商业配套方面，项目自带约2.5万㎡社区商业，目前已有便利店、生鲜超市、品牌餐饮店、母婴店、药店等业态正式入驻，傍晚时分的商业街十分热闹，下班回家的业主可在超市采购食材，家长可带着孩子在母婴店挑选用品，街角的咖啡店可满足年轻人的休闲需求，不用跑远，楼下就能满足日常消费需求。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还汇聚了约18.5万平方米的潮流商场、泗泾古镇商圈、三湘商业广场等大型商业体，其中三湘商业广场距离项目仅320米，涵盖大型商超、影院、餐饮、服装、娱乐等全业态，满足业主更高层次的消费需求，周末可带着家人逛街、看电影、吃美食，享受惬意的休闲时光。同时，项目距离七宝商圈、虹桥商圈也不远，驱车20分钟即可抵达，汇聚更多高端商业资源，全方位满足业主的购物、休闲、娱乐需求。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3公里内拥有39所幼儿园及学校，涵盖幼儿园、小学、中学，形成一站式教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长接送也十分省心。其中，泗泾第十幼儿园步行距离仅369米，泗泾小学步行距离767米，此外还有泗泾第三小学、泗泾第二小学、上海师范大学附属松江实验学校、上海市松江区泗泾实验学校等多所优质中小学，师资力量雄厚，教学设施完善，能够为孩子提供良好的学习环境，助力孩子健康成长。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终重视教育配套的完善，力求为业主子女打造便捷、优质的教育环境，让每一位孩子都能就近入学，轻松开启求学之路。

　　医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，能够为业主的健康提供全方位保障。其中，泗泾镇社区卫生服务中心近在咫尺，日常感冒发烧等小病痛可在家门口解决，方便快捷；上海市松江区泗泾医院距离楼盘仅618m，是一所一级及以上医院，医疗设施完善，科室齐全，能够提供全方位的医疗服务，满足业主的日常就医需求；距离松江区中心医院也仅20分钟车程，涵盖更全面的医疗资源，为家人的健康保驾护航。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多家药店、诊所，分布密集，方便业主购买常用药品，全方位保障业主的身体健康。

　　生态配套方面，项目周边生态环境优越，3公里范围内有22个公园，距离最近的公园仅1.3km，非常方便日常休闲使用。其中，泗泾公园、松江中央公园等大型公园环绕，公园内植被茂密，空气清新，规划有休闲步道、健身设施、景观湖面等，周末可带着家人前往公园散步、健身、野餐，享受大自然的美好，缓解日常工作与生活的压力。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目临近洞泾港，周边水系环绕，生态景观优美，闲暇时可沿着河岸散步，感受微风拂面，欣赏河畔美景，进一步提升居住舒适度，让业主在繁华都市中，也能找到一片静谧的休闲天地。

　　除了以上核心配套，项目周边还有银行、菜市场、健身房、理发店等各类生活配套，分布密集，全方位满足业主的日常居住需求，无需奔波远方，就能享受便捷、高品质的生活。作为招商蛇口在上海西打造的TOD4.0标杆项目，我们始终以业主需求为核心，不断完善周边配套，提升居住品质，力求为业主打造一个“交通便捷、商业成熟、教育优质、医疗完善、生态优美”的全维宜居社区。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为深耕地产行业46年的央企，招商蛇口始终秉持“家国情怀、责任担当”的理念，深耕上海多年，打造了多个标杆级项目，积累了良好的市场口碑，多次荣获“中国房地产百强企业TOP10”“中国蓝筹地产企业”等荣誉称号，服务业主超200万户。招商时代潮派作为招商蛇口“时代潮派”系列的核心力作，延续了该系列“年轻化、品质化、智能化”的核心定位，结合泗泾板块的交通和产业优势，进行产品创新，凭借强大的品牌实力、成熟的TOD开发经验、优质的物业服务和高性价比，成为西上海刚需改善市场的标杆项目。招商时代潮派售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。